Наша компания занимается независимой экспертизой сметной документации, целью которой является проверка следующих позиций:
1) Правильности определения стоимости работ и принятых переводных коэффициентов;
2) Определение полноты пакета сметной документации;
3) Соответствие выполненных объемов работ объемам, указанным в актах на выполненные работы;
Такая проверка способна определить все неточности в оформлении документации, которые впоследствии могут повлиять на итоговую стоимость проведения работ. Результатом проведения проверки является исключение преднамеренного или случайного завышения представителями подрядных организаций сметной стоимости проекта или стоимости применяемых строительных материалов и оборудования.
Приемы, которые используются для этого подрядчиками довольно известны:
1) Включение в смету работ, которые не будут никогда выполняться;
2) Употребление неправильных коэффициентов пересчета стоимости;
3) Неправильное определение размеров накладных расходов;
4) Применение строительных материалов более низкого качества;
5) Применение более дешевых строительных технологий;
6) Двойной учет в смете строительных материалов и работ;
7) Перенос оплат за выполненные работы на более поздний срок, для использования, в последующем более высоких коэффициентов пересчета цен;
8) Включение в сметную стоимость работ, которые не нужны в данном проекте.
Для начала экспертиза занимается изучением сметы, на предмет правильности ее исполнения. На втором этапе исследуется объект, на котором производятся строительные работы, для определения объемов уже выполненных работ. По итогам проведенной работы устанавливается фактическая стоимость сделанного, для последующего сравнения ее со стоимостью, предъявленной исполнителем к оплате.
Вся процедура экспертизы сметной документации строго регламентируется строительным законодательством и нормативными актами. Наши специалисты необходимыми знаниями и оборудованием для проведения экспертизы подобного рода. Свою работу они выполнят для вас на высоком профессиональном уровне и в минимальные сроки.